På Manhattan i New York uppförs en ny byggnad, 1245 Broadway, som blir en högkvalitativ kontorsbyggnad i attraktivt läge, och miljöcertifierade enligt LEED Gold. Under oktober 2021 tecknade Corem ett hyreskontrakt med A24 Films, ett amerikanskt underhållningsföretag inom film och tv, för nya lokaler i byggnaden. Sedan tidigare har Avalanche, en svensk dataspelsutvecklare som etablerat sig i spetsen för innovativ spelutveckling, tecknat avtal inom fastigheten. Tillsammans är sju våningsplan, motsvarande en tredjedel av projektet, uthyrt.